Faire construire sa maison reste le rêve d’un bon nombre de personnes aujourd’hui. Le choix d’un constructeur s’impose, mais cela ne se résume pas au seul prix de la demeure. D’autres facteurs entrent en compte pour sélectionner un expert : les compétences, la qualité d’écoute, la garantie du contrat. Vous pourrez donc facilement découvrir les constructeurs de maisons individuelles dans le 35.
Des critères indispensables pour faire le bon choix
Avant de choisir le professionnel qui réalisera votre projet, vous devez rester vigilant quant à ses compétences, à la structure de la société, au contrat juridique qui vous sera proposé. L’évolution du prix de la maison n’est pas réglementée. Le maître d’œuvre peut en effet vous imposer un surcoût. Les travaux peuvent être rallongés et entraîner un surcoût et/ou un retard de livraison. Le contrat de construction de maison individuelle CCMI a été créé en 1990, il sécurise les particuliers qui désirent faire construire leur habitation. Aucune plus-value ne pourra leur être imputée. La maison devra respecter la réglementation environnementale.
- La relation entre le constructeur et le futur propriétaire doit être bonne, c’est essentiel pour la réussite du projet.
- Aujourd’hui, le métier de constructeur est devenu complexe. Les réglementations environnementales ont renforcé les exigences en termes de constructions énergétiques.
Le constructeur qui jouera la transparence vous indiquera tous les corps de métiers avec lesquels il va travailler. Vous pourrez discuter avec les professionnels et contrôler l’avancée des travaux. Les matériaux, les équipements ainsi que les services représentent des facteurs déterminants lors de la sélection du constructeur. Méfiez-vous des devis trop bas, ils cachent souvent une main-d’œuvre peu qualifiée.
